Un préstec hipotecari permet l'adquisició d'un habitatge Els bancs són lliures d'acceptar o no la seva hipoteca aplicació Abans d'oferir-li una hipoteca, el prestador ha de valorar la seva solvència, que és si vostè realment pot permetreVostè pot, en principi, també obtenir un préstec hipotecari de prestadors basat en altres països de la UE no obstant això, el seu país de residència, lloc de treball o la localització de l'immoble pot influir en la manera com el prestador avalua la seva aplicació. Abans de donar conformitat a oferir-li un préstec, els prestadors han de valorar la seva solvència. El que farà la seva valoració sobre la base de diferents criteris, com ara: Que, per tant, va demanar a revelar els seus ingressos de manera que el prestador pot comprovar si són capaços de pagar el préstec. El prestador només pot oferir-te una hipoteca de crèdit si l'avaluació mostra que són susceptibles de ser capaç de retornar el préstec. Prestadors sovint es neguen a concedir hipoteques per a immobles situats en altres països, o a persones que tinguin font d'ingressos o lloc de residència no és en el país on el banc està situat. No obstant això, no es permet discriminar entre ciutadans de la UE únicament sobre la base de la nacionalitat. Si vostè pensa que un banc ha una discriminació que, sobre la base de la seva nacionalitat, pot ser que vulgueu: és convenient comparar les ofertes de les diferents entitats de crèdit abans de prendre una decisió sobre un préstec hipotecari. Quan es fa una oferta vinculant, el prestador ha de donar-li l'espai Europeu d'Informació Estandarditzades Full (ESIS). Aquesta norma document està dissenyat per donar-li la millor visió de conjunt de les condicions de la hipoteca de crèdit ofereixen. La ESIS permet també comparar les ofertes de diferents crèdit proveïdors i seleccioneu la que més li convingui. Si no heu rebut el ESIS forma de la seva prestador, podeu sol·licitar-lo Sota la normativa de la UE, el prestador de crèdit o intermediari que ha de donar com a mínim, set dies a avaluar l'oferta d'alguns països de la UE' el dret nacional li donarà més temps. En general, es pot pagar tot o una part del seu deute a temps Això li permet deixar de pagar interessos sobre el deute pendent, o canviar-la per una més favorable hipoteca oferim, incloent-hi des d'un altre prestador. Normes nacionals determinar en aquest cas si el prestador pot demanar de pagar indemnització si termineu el seu préstec hipotecari abans del que estava previst. Hipoteca d'assegurances de crèdit entra en joc si s'enfronten amb circumstàncies que impedeixen pagar el seu deute - per exemple, en el cas de mort, malaltia o la pèrdua de treball. Es pot proposar una política per a vostè en un paquet amb la seva hipoteca crèdit d'acord, però això no es pot fer una condició per a obtenir el crèdit hipotecari. Vostè és sempre lliure per buscar les millors condicions des de les altres entitats asseguradores, sempre que el nivell de garantia que ofereixen les diferents polítiques és equivalent a allò que es requereix per part del prestador. Prestadors pot, no obstant això, obliga a obrir un pagament o compte d'estalvis amb ells, des de la qual vostè haurà de pagar el préstec.
