Tota sol ser un procés ràpid de llampec
Amb el seu fred de l'hivern el clima i la famosa frase de cara restaurants, Suècia podria no semblar obvi lloc per passar o comprar una casa de colòniesPerò Johan Vesterberg, cap de premsa de Suècia més gran d'agents de la propietat immobiliària, Fastighetsbyrån va dir recentment La Local que, amb un pressupost de. 'es pot trobar una decent de propietat en la major part del país, només serà una qüestió de mida", especialment si l'estada lluny de la costa i evitar la nació de les grans ciutats. I amb un registre de baixos tipus d'interès, ara és el moment de fer vaga. Mentre que en molts altres països, les normes de préstec són bastant simples (deixant que vostè demana prestat, és a dir, fins a cinc vegades el seu salari), a Suècia és una mica més complicada, amb molts factors implicats. Aquí teniu un petit exemple, encara que, segons SBAB (la nació de titularitat estatal hipoteca corredor) hipoteca de la calculadora. Dir que volia comprar una - metre quadrat casa a Estocolm municipi i van poder pagar.
euros de corones cap a un mes (incloent-hi pagar la seva hipoteca, associació d'habitatge taxes i utilitats de costos), vostè hauria de ser capaç de demanar prestat, corones (el de la propietat de valor) per comprar una casa per aproximadament, corones, pagar un dipòsit en efectiu per a la resta del quinze per cent.
No obstant això, no és una ciència exacta i que sempre ha de discutir propietat potencial compres amb el director del banc o advocat primer. Si vostè està buscant una casa a la Göteborg, Malmö o Estocolm àrees, assegureu-vos d' aproximació estate agents, tan aviat com vostè està pensant de comprar. L'augment de preus i l'alta demanda d'apartaments a Suècia tres ciutats més grans han portat a un creixent nombre de propietats que es venen sense públic visionats, segons una enquesta duta a terme per SBAB.
set vegades més gran que els seus ingressos anuals
El desplaçament porta a Suècia més a l'enfocament afavorit en altres països Europeus com el regne UNIT, on els clients en propietat punts d'accés són sovint atorgada privat projeccions. No obstant això, el més comú a Suècia és encara per a clients potencials per assistir a una jornada de portes obertes de visualització abans de presentar les seves ofertes per a la propietat. Sí, heu llegit bé. En coneixedors de la tecnologia de Suècia, el procés de licitació es fa sovint per l'enviament de la quantitat que esteu disposat a pagar per la propietat en el SMS a l'agent de la propietat fins que els seus companys de possibles compradors de tornada i un preu acordat. En moltes parts del món, el venedor estableix el preu i després es negocia amb els compradors potencials, amb el preu final de destinació algun punt de l' mitjana. A Suècia, els compradors intentar outbid cadascun d'ells resultant sovint en un extraordinaris per al venedor. Assegureu-vos que compliu amb el vostre banc per endavant d'acord en la manera d'alta vostè és capaç d'anar ja que no hi ha normes legals sobre aquestes ofertes guerres, que tendeixen a empènyer preu molt per sobre del preu - especialment atractiu de la ciutat de les regions.
Tor Borg, economista en cap de SBAB dir que El Local que la seva principal assessorament per als clients era"mantenir el cap tranquil i no comprometre's a oferir un preu que no es pot permetre'.
Les ofertes s'inicia tot just uns dies després de la vista del públic i, si el preu final és satisfactori per al venedor, l'acord es va tancar dins de la setmana. Cal pagar una quota mensual de l'associació, que poden tenir un gran efecte sobre els costos de vida, així que no us oblideu de comprovar el molt que és que abans de comprar. L'associació d'habitatge gestiona coses com el manteniment de l'edifici finances i altres temes que puguin sorgir. Es nomena un consell d' administració per representar l'organització de la trobada anual de membres, que són coneguts per la seva salvatge debats sobre de tot, des de grans edifici renovacions a saber de qui es va oblidar per eliminar el borrissol de l'assecador en el comú de la bugaderia. A Suècia, casa compradors solen necessitar per poder pagar almenys quinze per cent del cost que a la davantera, amb hipoteca proveïdors que ofereixen un préstec de fins a un per cent del valor de la propietat. Vostè pot triar com de ràpid t'agradaria pagar el seu préstec. Hipoteques que representen el per cent dels Suecs' deute total, i els acreditats actualment tenen una hipoteca de deute. Fins fa poc hipoteca titulars no han de pagar el deute, però a Suècia ara s'ha creat una regla que s'ha de"amortitzar", com el concepte de retornar el seu préstec a increments és conegut, després de les inquietuds que els Suecs es van acumulant deutes que mai podria pagar. Esternuts temporada és en nosaltres Però quant realment saps sobre l' diferents pol·len de les al · lèrgies a Suècia. Prova vostè mateix per protegir-se.
